Zakres usług

Zakres świadczonych usług:

1. Prace wstępne i przed projektowe.

  • Wszelkie analizy wstępne dotyczące możliwości realizacji Inwestycji, w tym Decyzje o WZT, Plany Miejscowe,
  • Analizy chłonności terenu i przydatności terenu dla planowanej Inwestycji,
  • Warunki Techniczne Przyłączenia Inwestycji do sieci mediów,
  • Badania geotechniczne podłoża gruntowego niezbędne dla realizacji Inwestycji,
  • Podkłady mapowe w zakresie niezbędnym do opracowań projektowych dla całości Inwestycji,
  • Wnioski i Decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla Inwestycji – DWZiZT,
  • Inwentaryzacje budynków i zieleni, ekspertyzy techniczne,
  • Projekty rozbiórek,
  • Raporty o oddziaływaniu inwestycji na środowisko, Prognozy wpływu Inwestycji na otoczenie,
  • Decyzje Środowiskowe 

2. Sprawy formalno – prawne.
Prowadzenie wszelkich spraw formalno-prawnych, od złożenia Wniosków o opinie z Planu czy Studium, poprzez Decyzje o pozwoleniu na budowę, aż po przekazanie Inwestycji do użytkowania.
3. Prace Projektowe:
3.1. Wstępne prace projektowe:

  • Koncepcje programowo–przestrzenne,
  • Koncepcje architektoniczno-urbanistyczne,
  • Studia Krajobrazowe,
  • Wizualizacje i animacje,
  • Koncepcje wielobranżowe,
  • Projekty ofertowe i konkursowe.

3.2. Projekty Zabudowy i Zagospodarowania Terenu dla inwestycji w zakresie:

  • Plansz zagospodarowania terenu Inwestycji,
  • Plansz koordynacyjnych sieci i przyłączy,
  • Plansz dróg, dojazdów i zieleni,
  • Małej Architektury.

3.3. Projekty Budowlane oraz Wykonawcze dla wszystkich prac zewnętrznych i sieci zasilających wraz z przyłączami dla Inwestycji.
3.4.Wielobranżowe Projekty Architektoniczno-budowlane i Wykonawcze obiektów kubaturowych.
3.5. Projekty detali architektonicznych i szczegółów wykonawczych.
3.6. Projekty wnętrz i wyposażenia.
3.7. Projekty zieleni.
3.8. Projekty zagospodarowania i organizacji placu budowy.

  • Plansze reklamowe i foldery dotyczące projektowanych Inwestycji,
  • Makiety,
  • Kosztorysy, w tym:
    - Wstępne Zestawienia Kosztów Inwestycji,
    - Zbiorcze Zestawienia Kosztów,
    - Przedmiary robót,
    - Kosztorysy inwestorskie.

7. Dokumentacja Przetargowa:

  • Specyfikacje i opisy robót i materiałów,
  • Pomoc w organizacja i przeprowadzaniu przetargów na roboty budowlane, łącznie z dokumentacją finansową budowy, gwarancjami, harmonogramem realizacji itd.

8. Nadzór budowlany: Autorski i Inwestorski.
9. Dokumentacja Powykonawcza Inwestycji.
10. Zastępstwo inwestycyjne i zarządzanie przedsięwzięciem budowlanym od początku realizacji, aż do jej zakończenia w systemie „pod klucz” obejmujące powyższy zakres usług.